浙江省某书院小镇项目商业模式设计-中研世纪

作者:中研世纪 浏览量:5653 发表时间:2018-07-30

项目名称:某集团对浙江省某书院小镇项目进行商业模式设计


客户简介

创建于xxxx年,成长于xx,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。在地产中国网举办的红榜评选活动中,x次上榜。被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”;被评为最具成长性的标杆企业。现有员工xxxxx人,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。累计已开发项目超过xxx个,建筑面积超过xxxx万平方米,待开发土地储备约xxxx余万平方米。截至xxxx年12月末,集团累计实现合同销售金额为xxx亿元人民币。

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项目背景及需求

  本项目为**一期启动项目,以养老产业为主导,以书院养老、田园耕读、小镇生活为主题的特色小镇。打造国家级养老产业示范基地,国家特色小镇。 

为完成委托方项目的商业定位工作,委托方委托中研世纪开展市场研究工作,研究主要包括  国外养老产业概况、中国养老产业发展概况、第三节 中国养老产业市场分析


研究过程

研究方式:行业政策法规、市场供需状况调研、行业宏观背景

研究难点:样本量大,研究访问深度和难度整体增加;

研究目标:目标人群


研究结果及运用

 1、本项目投资类别囊括的建筑类型较多,如何更好的协调项目规划设计将是本项目的难点。因此,后续工作中,应该加强对本项目总平面布置及工程方案的研究,尤其对项目各功能分区规划、交通组织进行更加深入的分析。

  2、本项目投资额较大,工程量大,在下一步工作中应针对实际情况进行深入分析与研究,做出较为客观详细的测算,做好项目组织和管理,合理安排各项工作进度,保证项目按时顺利完成,提高资金使用效率。

  3、承办单位应积极筹措建设资金,保证工程顺利实施。同时在项目建设中要做好成本控制,加强合同管理,严格工程款项支出。

  4、项目在实施过程中要做好建设管理工作,积极与项目所在地有关部门联系,确保项目早运营、早见效。

  5、在建设过程中要做好环境保护工作,要把环保作为先决条件,严格执行环境保护的各项政策法规,实现可持续发展。

  6、在本项目建成并投入使用后,建议有关部门进行必要的帮助与支持,保证老年设施的生活品质、食品安全及环境卫生。


  • 项目需求输入
  • 项目建议书撰写和修改
  • 项目立项沟通
  • 项目启动
  • 项目准备
  • 访问执行
  • 阶段讨论
  • 报告撰写
  • 成果汇报
  • 客户提出项目需求或项目需要解决的问题。
  • 根据客户实际情况及需要解决的问题,制作讲解项目建议书。
  • 双方签订保密协议和服务合同,召开项目启动会议,双方对于解决方案进行讨论,确保解决方案的针对性、可实施性并转化成客户内部版本并实施。
  • 组建项目团队、召开项目启动会,项目经理及研究总监对项目进行讲解,确定研究重点。
  • 制定项目执行时间表、案头研究、撰写访问提纲、确认访问路径。
  • 访问员培训、深访展开、整理访问记录,及时修正研究深度和方向。
  • 每周2次研究讨论会,将研究内容进一步细化和结构化;每周提交周小结,汇总研究成果和问题。
  • 撰写报告提纲、汇总访问记录、进行报告撰写、内部报告验收。
  • 为委托方进行报告讲解。

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